Модульные здания — этапы конструирования

Модульные здания не строят — их изготавливают в заводских условиях, благодаря чему они и имеют ряд характеристик, в числе которых мобильность, т.е. способность к изменению места размещения. Каким же образом модульные здания или, как их еще называют, блок-контейнеры приобретают такие характеристики и почему же их можно использовать и как временное и как постоянное жилье? Ответ на все эти вопросы заключается в понимании конструкции модульных зданий. Так давайте рассмотрим все этапы, которые проходит обычный ж/д контейнер, чтобы стать модульным зданием.

Создание модульного здания начинается с разработки проекта

В проектировании модульных зданий есть твердое правило: нельзя ослаблять жесткость несущих конструкций — швеллера, образующего скелет каждого контейнера. В остальном — все зависит от пожеланий заказчиков и возможностей исполнителей. Проект модульного здания включает в себя архитектурно-строительную часть, отопление и вентиляцию, канализацию и водоснабжение, электроснабжение и т.д., другими словам — в него входят те части, которые будут исполняться в конкретном модульном здании.
ЯндексДирект
Дать объявление
Модульные зданияПокупатели, продавцы, объявления, прайс-листы. www.metalweb.ru

Выбор подходящего контейнера и где же его взять

Контейнеры, используемые в ж/д перевозках, различны по своим размерам и еще по некоторым моментам, но нас интересуют в первую очередь размеры — от этого и будет зависеть площадь отдельного блок-контейнера. Длина контейнеров меряется в футах, в среде перевозчиков их так и называют — 20 футовые и т.д. Наибольшим спросом у заказчиков модульных зданий пользуются 20 и 40 футовые контейнеры (фут обозначается двумя верхними кавычками — « « »), их удобно перевозить на контейнеровозах.

Параметры используемых для создания модульных зданий контейнеровОбозначение Кодировка Ширина внешн./внутр., мм Высота внешн./внутр., мм Длина внешн./внутр., мм Порожний вес, кг
20» от 00 до 09 2 438/2 383 2 438/2 383 6 096/5 935 2 080
40" от 00 до 09 2 438/2 383 2 438/2 383 12 192/12 022 3 900

Приобрести контейнеры в необходимом количестве можно у транспортных компаний. Дело в том, что для модульных зданий вполне подходят б/у контейнеры, с некоторыми оговорками: без рваных стенок, не подверженные ржавчине, без каких-либо повреждений несущих швеллеров (дыры, погнутости), крыша должна быть без отверстий, дверные люки хорошо открываться/закрываться и плотно прилегать к косяку, без смещений.

Не желательно, чтобы стенки контейнера имели наварные заплаты. Незначительные вмятины на металлической гофре стенок допустимы — их можно выправить. Чтобы узнать, имеет ли конкретный контейнер невидимые на первый взгляд отверстия, нужно при дневном свете зайти внутрь и притворить за собой створки люка — в создавшейся темноте большинство отверстий проявит себя, пропустив дневной свет. Следует обратить внимание половое покрытие контейнера — оно должно быть целым и ровным.

При оформлении покупки контейнера(ов) обязательно наличие документов на каждый из них! Зачем нужны документы — смотрите здесь.
Начальный этап работ над модульным зданием

Контейнер приобретен, его погрузили на контейнеровоз и доставили в цех. Пора начинать над ним работу — в первую очередь выправление вмятин, зачистку стенок от краски и ржавчины. Здесь пригодится следующий инструмент — болгарка, оборудование для газовой резки, кувалда и специальный домкрат для выравнивания поверхностей из металла. Для выравнивая небольших вмятин подойдет двухкомпонентная автомобильная шпатлевка.

Выполняется разметка стенок будущего блок-модуля под технологические отверстия — говоря проще, расчерчиваются и вырезаются проемы под двери и окна, а также под вентиляцию, водопровод и канализацию согласно разработанному проекту. Срезаются со створок люка замки — они больше не понадобятся.
Подготовка внутренней обшивки

Для этого понадобятся: стальные стеновые 2×20х50 мм и потолочные пластины 2×40х80 мм с технологическим отверстием d4 мм, расположенным на расстоянии 15 мм от края пластины с одной ее стороны; обрезной брус на стены 40×30 мм и на потолок 40×50 мм; минеральная вата толщиной не менее 50 мм (без слоя фольги); ПВХ пленка толщиной 1 мм, проволока вязальная (гибкая) d 0,5 — 1 мм; рулонный рубероид; двесностружчатая (дсп) плита толщиной 16 мм.

Из инструмента и оборудования потребуется: болгарка с зачистными и отрезными дисками, сварочный аппарат переменного тока и электроды мп3, строительные степлеры и скобы (12 мм), шуруповерты и дрели, молотки, саморезы по дереву длиной 40 и 50 мм (потайные), гвозди длиной 70 и 100 мм.

До начала работ по внутренней обшивке все технологические отверстия должны быть выполнены, к ним приварены рамки, специально изготовленные из 2 мм стали, края зачищены и выровнены. Для установки вытяжных вентиляторов изготавливаются специальные короба требуемого диаметра, они устанавливаются в подготовленные отверстия с помощью сварки. Дверные люки контейнера завариваются электросваркой.

Стальные стеновые пластины привариваются по одной на внутреннюю часть стен и потолка будущего модульного здания в виде зигзага (так, чтобы меж ними пролег один горизонтальный брус) на заданном расстоянии — они предназначены для крепления бруса к стенам и потолку. Места сварки пластин с боковыми и верхней стенами блок-контейнера зачищаются, грунтуются масляной краской.
Подготовка и монтаж деревянного бруса

Брус полностью пропитывается олифой «оксоль», лучше эту операцию повторить дважды — так дерево будет гарантировано защищено от воздействия влаги. Далее он просушивается и покрывается огнезащитным составом — обязательная операция!

После обработки и просушки брус с помощью гвоздей крепится к стеновым и потолочным пластинам. Каждая стена и потолок, дверные и оконные проемы обрамляются по контуру брусом, закрепленным стеновыми пластинами. На места, где будут установлены розетки и выключатели, распаячные коробки и светильники, закреплено какое-либо оборудование (например — бойлер) устанавливаются закладные детали из дерева нужных размеров.

Внутренние перегородки создаются с помощью решеток из бруса.
А что делают с полом будущего модульного здания?

Здесь как раз пригодится рубероид и листы дсп. Рубероид раскатывается и укладывается на существующее половое покрытие контейнера, затем пвх-пленка и поверху укладываются листы дсп. Листы дсп удерживает на своих местах нижний уровень стеновой обрусовки.
Теплоизоляция стен, потолка и пола — следующий этап

Рулоны минеральной ваты распиливаются с помощью обычной пилы по дереву на части, ширина которых совпадает с шириной промежутков между горизонтально проложенным брусом на стенах и потолке. Распиленные таким образом рулоны минваты укладываются между брусом, их закрепляют между брусом с помощью вязальной проволоки и строительного степлера, вязальная проволока при этом крепится зигзагом.
Монтаж электропроводки

Укладка минеральной ваты завершена, теперь нужно пробросить электрокабель, сделать разводку с использованием din-реек в распаячных коробках внутренней установки. Никаких скруток, обмотанных изолентой! Важный момент — весь кабель, составляющий электропроводку в модульном здании должен быть заключен в специальный гофрошланг соответствующего диаметра, снабженный зондом для протяжки электрокабеля. Материал, из которого изготовлен гофрошланг, не поддерживает горение — благодаря чему исключается вероятность возможного пожара по вине электропроводки. Электропроводка подводится к местам установки выключателей и розеток, электроприборов и ламп освещения, по плану электропроводки, с последующим сведением в электрощит и заземлением. Здесь будет уместен такой совет — для электропроводки лучше всего подойдет медный многожильный кабель (провод). Он гибок — с ним работать намного легче.
Последний этап укладки утеплителя

По завершении монтажа минерального утеплителя и прокладки электропроводки, стены и потолок полностью затягиваются пвх-пленкой: она необходима для пароизоляции помещения. С помощью степлера пвх-пленка крепится к деревянному брусу, обрамляющему потолок, стены и проемы в них.
Продолжаем конструирование блок-модуля — ставим двери и окна

Для модульного здания лучше всего подойдут оконные рамы из пластика (металлопластика) или алюминиевого сплава, внешние двери и дверные коробки из металла (лучший выбор) или дерева, внутренние — из дерева или из мдф (дверные створки). В наружные двери врезаются замки. На этом этапе наружные двери и оконные рамы вставляются в подготовленные проемы, куда ранее были установлены стальные рамки, выполненные на заказ. На этом этапе сами стеклопакеты в рамы не вставляются, рамы снаружи полностью затягиваются пвх-пленкой — до тех пор, пока модульное здание не будет доставлено на место установки.
Завершение внутренней отделки

Материал, из которого будет выполнена внутренняя отделка модульного здания, может быть различным: пвх и мдф панель, вагонка и гипсокартон. Если три первых вида отделки окончательны, то при выборе гипсокартона потребуется еще оклейка обоями.

Для покрытия поверхности пола используется линолеум, половая доска, ламинат и другие материалы, установка/укладка которых выполняется по технологии, применимой к каждому материалу в отдельности. Во внутренние дверные проемы, если таковые имеются, устанавливаются двери. На все стыки устанавливается стыковая рейка из пвх или дерева, по линии пересечения стен и пола монтируется плинтус.
Установка электрических розеток, светильников и электроприборов

После завершения внутренней отделки очередь выключателей, розеток и светильников — они ставятся на свои места, к ним подключается электропроводка. Для модульных зданий подойдут розетки и выключатели только наружной установки. Наружные выключатели и розетки, а также светильники (если таковые требуются) должны иметь IP не ниже 65, т.е. быть пыле и влагостойкими — это важное условие!
Вентиляционное оборудование

Каждый блок-контейнер обязательно должен быть оборудован принудительной вентиляцией — если внутренняя площадь модульного здания разбита на несколько помещений, то вытяжка устанавливается в каждом из них. Монтаж оборудования для воздухообмена выполняется вне зависимости от того, будут ли установлены в блок-контейнер сплит-системы. Кстати, сплит-системы обрабатывают только внутренний объем воздуха в помещении, наружный их блок служит лишь для охлаждения самого кондиционера.
Водопровод, отопление и канализация

Все трубопроводы в блок-контейнере выполнены из пвх. Их параметры, комплектность и схема разводки рассчитываются при проектировании. Для монтажа требуется специальное оборудование. В душевых (если только это не готовая душевая кабина), размещенных в блок-модуле, необходимо делать высокий порог — чтобы случайно пролитая вода не проникла в другие помещения.
Внешняя отделка модульного здания

Вне зависимости от того, будет ли блок-модуль снаружи окрашен или его металлическая основа будет скрыта для большей эстетики наружными отделочными материалами- он полностью окрашивается слоем (а лучше двумя) масляной грунтовки. Если принимается решение «оставлять» модульное здание снаружи «металлическим», то выполняется его окраска — двумя-тремя слоями масляной краски. Лучше выбрать матовую краску — будут меньше видны небольшие вмятины. Полностью скрыть вмятины не удастся — это памятные знаки о прошлом контейнера, когда он использовался в качестве тары и неоднократно подвергался погрузке/выгрузке.

Желание заказчиков скрыть «контейнерное прошлое» блок-контейнера вполне понятно — кому понравится офис или дача, напоминающая внешне строительный вагончик, пусть и более комфортабельный. Полностью изменить внешний облик модульного здания помогут материалы для вентилируемых фасадов, их монтаж выполняется согласно технологии установки каждого типа материала.
Крыша для модульного здания

По большому счету блок-модуль не нуждается в специальной крыше — она у него уже есть. Хотя, с точки зрения эстетики, существующая крыша контейнера заведомо проигрывает — у нее непривлекательный внешний вид. Поэтому ставится дополнительная одно- или двухскатная крыша: несущие элементы выполняются из равнополочного уголка или бруса, а кровля может быть из любого кровельного материала. Чаще всего кровля модульных зданий выполнена из профнастила — этот материал обходится дешевле.
90% готовность блок-модуля — пора его перевозить!

По прохождении всех описанных выше этапов модульное здание готово к транспортировке до места установки. Испытана работоспособность всех установленных в блок-модуль систем. Здание готовится к транспортировке — устанавливаются заглушки (хотя бы из пвх-пленки) на выводы/вводы трубопровода, одеваются защитные чехлы на наружные электрощиты, проверяется затяжка пвх-пленкой оконных проемов. Наружные и внутренние двери приоткрываются и фиксируются деревянными клиньями в этом положении — это поможет избежать перекоса дверных створок при погрузке/разгрузке блок-модуля, такие случаи крайне редки, но лучше обезопаситься.

Все навесное электрооборудование снимается с мест установки и надежно закрепляется внутри модульного здания, так же поступают со стеклопакетами. Конструкции, образующие кровлю, разбираются на части и крепятся сверху на блок-модуле. Удобнее всего сделать их разборными, с болтовым креплением- такую конструкцию проще собрать во время монтажных работ на месте установки.

Все сделано — грузим модульное здание на платформу контейнеровоза и вперед, до места установки, со скоростью, не превышающей 50 км/ч.
Монтаж модульного здания на месте установки

Для размещения блок-модуля не требуется монолитный фундамент. Однако характеристики грунта на месте размещения будут иметь значение — если в его устойчивости есть какие-то сомнения, то лучше не экспериментировать и использовать в качестве опоры для нашего здания фундаментные блоки из железобетона. Их количество и схема установки, а также сама потребность в легком фундаменте определяется при подготовке проекта.

На этом, завершающем этапе, выполняет монтаж кровли из подготовленных элементов, вставляются стеклопакеты в рамы, разблокируются двери, устанавливается навесное электрооборудование, подключается электро- , водоснабжение и канализация. Проводится проверка всех систем модульного здания. Если заказчик заказывал наружную отделку блок-модуля, то она устанавливается именно сейчас на систему креплений, смонтированных заранее в цеху. Здание готово к использованию и передается заказчику.
Документация к модульному зданию

Это здание является заводским изделием, поэтому сопровождается техническим паспортом. Вместе с ним заказчику передаются инструкция по эксплуатации и сертификат соответствия.

Я лично наблюдал весь ход создания модульных зданий различного назначения, участвовал в их создании и могу утверждать со всей ответственностью — в таком здании можно жить в условиях полного комфорта. Процесс создания блок-модулей настолько кропотлив, насколько это только возможно в цеху, где под рукой у рабочей бригады есть все необходимые инструменты и материалы, а сами рабочие прекрасно владеют технологией производства.

Ключевые слова: высота, зайти, заказчику, закрепленным, зачистку, клиньями, Места, Наружные, обрамляющему, Полностью, совпадает, составляющий

Статьи по теме

• Экскурс в историю создания гидравлических и пневматических молотов.
  Одним из наиболее эффективных и рентабельных способов разрушения мерзлого грунта и твердых пород, а также и бетонных конструкций является использование ударного рабочего органа, создающего значительные импульсы направленного действия. В качестве такого сменного рабочего органа ударного действия на одноковшовых гидравлических экскаваторах уже в 80-х года прошлого века широко применялись гидравлические и пневматические молоты с энергией удара до [...]
• Определяем тип стены
  Строители разделяют стены по разным свойствам:по назначению - на наружные и внутренние; по восприятию нагрузок- несущие и ненесущие. Если разделение по назначению не нуждается в дополнительном разъяснении, то второе разделение, напротив, стоит пояснить. Отличить несущюю стену от ненесущей достаточно просто. Несущая стена- это неотъемлемый элемент конструкции здания, который служит опорой для бетонных плит и балок перекрытия. [...]

Эта запись была создана в Воскресенье, января 24, 2010 at 21:38 и добавлена в раздел Полезно знать. Понравилась заметка? Подписывайтесь на обновления через RSS RSS 2.0 канал. You can skip to the end and leave a response. Pinging is currently not allowed.